Nghị định 105/2025/NĐ-CP: Chi Tiết Quy Định PCCC & CNCH Mới Nhất

Nghị định 105/2025/NĐ-CP do Chính phủ ban hành nhằm hướng dẫn cụ thể và bổ sung các biện pháp triển khai thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ sửa đổi. Nghị định này chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, đồng bộ với thời điểm áp dụng của Luật mới. 

Đây là văn bản pháp lý quan trọng, làm rõ thêm trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong công tác phòng ngừa, ứng phó và khắc phục hậu quả cháy, nổ, sự cố, tai nạn.

Việc ban hành Nghị định 105/2025/NĐ-CP đánh dấu bước hoàn thiện hệ thống pháp luật về PCCC và CNCH, tăng cường hiệu quả thực thi, phù hợp với yêu cầu thực tiễn và các tiêu chuẩn an toàn hiện hành.

Nội dung chính của Nghị định 105/2025/NĐ-CP

Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc:

• Nghị định quy định về bảo hiểm cháy nổ bắt buộc áp dụng từ ngày 1/7/2025.
• Danh mục cơ sở phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc: chung cư từ 5 tầng trở lên, trường học từ 50 cháu, bệnh viện, rạp chiếu phim, trung tâm hội nghị, sân vận động… (Phụ lục VII)
• Mức phí bảo hiểm: áp dụng theo tỷ lệ %/năm giá trị tài sản, khác nhau tùy loại hình cơ sở và có/không có hệ thống sprinkler. Ví dụ: nhà chung cư không có sprinkler áp dụng 0,1%/năm, có sprinkler 0,05%/năm (Phụ lục VI)

Chế độ, chính sách cho người tham gia PCCC & CNCH:

• Nghị định quy định chi tiết về chế độ, chính sách đối với người được huy động, người tham gia chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.

Lộ trình trang bị, kết nối thiết bị truyền tin báo cháy:

• Nghị định đưa ra lộ trình cụ thể về việc trang bị và kết nối thiết bị truyền tin báo cháy, đặc biệt tại các khu vực nhà ở thuộc thành phố trực thuộc Trung ương.

Nội quy PCCC & CNCH:

• Nghị định quy định chi tiết về nội dung nội quy PCCC & CNCH đối với cơ sở và phương tiện giao thông, bao gồm các quy định về quản lý, sử dụng điện, nguồn lửa, nguồn nhiệt, chất dễ cháy, nổ, và các phương tiện PCCC & CNCH.

Huấn luyện, bồi dưỡng nghiệp vụ PCCC & CNCH:

• Nghị định quy định thời gian huấn luyện, bồi dưỡng nghiệp vụ PCCC & CNCH cho các đối tượng liên quan.

Quy định chuyển tiếp:

• Nghị định có các quy định chuyển tiếp, ví dụ như việc giảm 50% phí thẩm định phê duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy từ ngày 1/7/2025.

Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân:

• Người đứng đầu cơ sở, chủ phương tiện giao thông có trách nhiệm ban hành hoặc tham mưu ban hành nội quy PCCC & CNCH.
• Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có trách nhiệm đảm bảo kinh phí và triển khai việc trang bị, kết nối thiết bị truyền tin báo cháy.
• Các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan có trách nhiệm thực hiện các quy định của Nghị định 105/2025/NĐ-CP.

Nghị định 105/2025/NĐ-CP là bước tiến quan trọng nhằm nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về PCCC & CNCH, đồng thời bảo vệ tốt hơn tính mạng, tài sản của nhân dân và doanh nghiệp.

TẢI VĂN BẢN CHI TIẾT NGHỊ ĐỊNH 105/2025/NĐ-CP FILE PDF

Xem thêm: Nghị định 106/2025/NĐ-CP: Quy định mới về xử phạt vi phạm hành chính trong PCCC và cứu nạn, cứu hộ (Hiệu lực từ 01/7/2025)

Thẩm Định Thiết Kế PCCC & CNCH: Bước Quan Trọng Từ Đầu Dự Án

Đối với các công trình và phương tiện giao thông thuộc diện quản lý, thẩm định thiết kế về PCCC & CNCH là thủ tục bắt buộc. 

Nghị định cho phép chủ đầu tư/chủ sở hữu công trình nộp đồng thời hồ sơ thẩm định thiết kế xây dựng và hồ sơ thẩm định thiết kế PCCC để đẩy nhanh tiến độ.

Danh mục công trình, phương tiện phải thẩm định PCCC: chung cư ≥ 7 tầng hoặc 3.000 m², trường học lớn, bệnh viện ≥ 250 giường, trung tâm thương mại, nhà xưởng… (Phụ lục III)

Nội dung thẩm định rất chi tiết, bao gồm kiểm tra khoảng cách an toàn cháy, đường giao thông, lối thoát nạn, bậc chịu lửa, giải pháp ngăn cháy lan. 

Kết quả thẩm định thiết kế PCCC có giá trị pháp lý, là căn cứ để phê duyệt thiết kế xây dựng. Cơ quan Công an là đơn vị thực hiện thẩm định và trả kết quả bằng văn bản, có thể là bản điện tử hoặc bản giấy.

Có thể bạn quan tâm: Hồ Sơ Thẩm Duyệt PCCC Gồm Những Gì? – Hướng Dẫn Chuẩn Nhất 2025

Nghiệm Thu Về PCCC & CNCH Trước Khi Đưa Vào Sử Dụng

Sau khi hoàn thành thi công, công tác nghiệm thu về PCCC & CNCH được tiến hành song song với nghiệm thu công trình xây dựng chung. 

Đối với phương tiện giao thông, việc nghiệm thu PCCC do cơ quan đăng kiểm chủ trì phối hợp với cơ quan Công an thực hiện cùng lúc với kiểm tra an toàn kỹ thuật.

Hồ sơ đề nghị kiểm tra nghiệm thu bao gồm văn bản đề nghị, báo cáo nghiệm thu của chủ đầu tư kèm biên bản hoàn thành, và bản vẽ hoàn công hệ thống PCCC, hệ thống điện phục vụ PCCC. 

Nội dung kiểm tra tập trung vào việc nghiệm thu của chủ đầu tư và thử nghiệm xác suất các hệ thống, phương tiện PCCC đã lắp đặt.

Trách Nhiệm Cụ Thể Của Tổ Chức, Cá Nhân Nghị định 105/2025/NĐ-CP

Nghị định 105/2025/NĐ-CP phân định rõ ràng trách nhiệm của các bên liên quan trong công tác PCCC & CNCH

• Chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình: Chịu trách nhiệm chính trong việc thẩm định thiết kế, tổ chức thi công theo thiết kế, duy trì điều kiện an toàn, tổ chức nghiệm thu và cung cấp hồ sơ cho đơn vị vận hành.

• Người quyết định đầu tư: Có trách nhiệm bố trí kinh phí cho PCCC trong dự án.
• Chủ hộ gia đình, người thuê nhà: Chịu trách nhiệm thực hiện các quy định PCCC cơ bản, tự kiểm tra thường xuyên về phương tiện, lối thoát nạn và ngăn cháy lan. Đặc biệt, chủ nhà ở tại các thành phố trực thuộc trung ương phải duy trì hoạt động của thiết bị truyền tin báo cháy.

Xây Dựng và Thực Tập Phương Án Chữa Cháy, Cứu Nạn, Cứu Hộ

Việc xây dựng và thực tập phương án chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ là yêu cầu bắt buộc để chủ động ứng phó khi có sự cố. 

Phương án cần được cập nhật khi có thay đổi các yếu tố liên quan. Nội dung phương án phải chi tiết, bao gồm nhận diện các khu vực nguy hiểm (chất nguy hiểm cháy nổ, khói độc, khó tiếp cận, nguy cơ nổ) và giả định các tình huống sự cố khác nhau (cháy, đuối nước, sập đổ, sạt lở, tai nạn giao thông). 

Quan trọng là phải xác định rõ nhiệm vụ của lực lượng tại chỗ (báo động, thông tin, cứu nạn, chữa cháy, sơ cứu) và có sơ đồ bố trí lực lượng, phương tiện chi tiết. Khi lực lượng Cảnh sát PCCC & CNCH đến, lực lượng tại chỗ có trách nhiệm báo cáo tình hình và phối hợp.

Lực Lượng PCCC & CNCH Tại Cơ Sở và Tình Nguyện

Nghị định quy định việc thành lập Đội PCCC & CNCH cơ sở tại các cơ sở có từ 20 người làm việc thường xuyên trở lên. Đối với cơ sở dưới 20 người, cần phân công người làm nhiệm vụ bằng văn bản. 

Cá nhân cũng có thể tham gia hoạt động PCCC & CNCH tình nguyện. Những người tình nguyện này được hướng dẫn, phân công nhiệm vụ bởi Công an cấp xã và Cảnh sát PCCC & CNCH, được sử dụng trang thiết bị và tham gia huấn luyện nghiệp vụ.

Quản Lý Phương Tiện, Vật Liệu PCCC & CNCH

Các loại phương tiện, vật liệu, cấu kiện PCCC phải được cấp phép lưu thông trước khi đưa ra thị trường: bình chữa cháy, vòi, đầu báo cháy, hệ thống báo – chữa cháy, đèn thoát hiểm… (Phụ lục V)

Tổ chức, cá nhân nhập khẩu, sản xuất, lắp ráp có trách nhiệm khai báo thông tin về các sản phẩm này trên hệ thống Cơ sở dữ liệu. Giấy phép lưu thông có thể bị thu hồi nếu vi phạm quy định về chất lượng.

Chế Độ, Chính Sách Đối Với Người Tham Gia Hoạt Động PCCC & CNCH

Nghị định 105/2025/NĐ-CP cũng quy định rõ các chế độ, chính sách nhằm đảm bảo quyền lợi cho những người tham gia công tác PCCC & CNCH. Thành viên các đội PCCC cơ sở, dân phòng, người được phân công nhiệm vụ được hưởng bồi dưỡng hàng ngày. 

Đặc biệt, người bị tai nạn, bị thương hoặc hy sinh khi tham gia nhiệm vụ sẽ được hưởng các khoản trợ cấp theo quy định về an toàn, vệ sinh lao động và bảo hiểm xã hội. Kinh phí chi trả các chế độ này do ngân sách địa phương bảo đảm, bao gồm cả bồi thường thiệt hại về phương tiện, tài sản khi huy động tham gia chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.

Danh mục cơ sở thuộc diện quản lý PCCC

Theo Phụ lục I: chung cư, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, nhà thi đấu, rạp chiếu phim…

Danh mục cơ sở nguy hiểm cháy, nổ

Theo Phụ lục II: chung cư ≥ 7 tầng, trường học từ 150 cháu, bệnh viện ≥ 250 giường, cơ sở sản xuất hóa chất, khí đốt…

Các biểu mẫu kèm theo

Theo Phụ lục VIII: có 23 biểu mẫu (PC01 – PC23), gồm phiếu thông tin cơ sở, biên bản kiểm tra, đơn đề nghị thẩm định – nghiệm thu, đề nghị cấp phép lưu thông, trợ cấp tai nạn…

Kết luận

Nghị định 105/2025/NĐ-CP cụ thể hóa nhiều quy định quan trọng của Luật PCCC & CNCH, từ việc lập hồ sơ, thẩm định thiết kế, nghiệm thu, phân định trách nhiệm, xây dựng lực lượng và phương án ứng phó, đến quản lý phương tiện và đảm bảo chế độ chính sách cho người tham gia. 

Việc nắm vững và thực hiện nghiêm túc các quy định này là yếu tố then chốt để nâng cao hiệu quả công tác PCCC & CNCH, góp phần bảo vệ an toàn tính mạng, tài sản cho cá nhân, tổ chức và cộng đồng.

10 câu hỏi thường gặp về Nghị định 105

FAQ Nghị định 105

1. Nghị định 105/2025/NĐ-CP quy định chi tiết những nội dung nào của Luật PCCC?

A: Nghị định này quy định chi tiết về: danh mục cơ sở thuộc diện quản lý PCCC, cơ sở có nguy hiểm cháy nổ, thẩm định thiết kế, nghiệm thu, bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, cấp phép phương tiện PCCC, chế độ đối với lực lượng PCCC….

2. Cơ sở nào thuộc diện quản lý về PCCC theo Nghị định 105?

A: Là các cơ sở nêu tại Phụ lục I như: nhà chung cư, trường học, bệnh viện, cơ sở nghiên cứu, nhà thi đấu, trung tâm thương mại… nếu đạt ngưỡng diện tích hoặc số tầng nhất định.

3. Cơ sở nào được xếp vào nhóm “nguy hiểm cháy, nổ”?

A: Là những cơ sở có nguy cơ cháy nổ cao như: chung cư cao từ 7 tầng, trường học từ 150 cháu, bệnh viện từ 250 giường, các cơ sở sản xuất hóa chất, khí đốt… (Phụ lục II).

4. Những công trình nào phải thẩm định thiết kế PCCC?

A: Theo Phụ lục III, bao gồm: nhà chung cư từ 7 tầng hoặc từ 3.000 m² sàn, trường học, bệnh viện quy mô lớn, trung tâm thương mại, nhà xưởng, kho, phương tiện giao thông chuyên dùng….

5. Cơ sở nào phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc?

A: Các cơ sở nêu trong Phụ lục VII như: chung cư từ 5 tầng, trường học từ 50 cháu, bệnh viện, rạp chiếu phim, trung tâm hội nghị….

6. Mức phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc được tính thế nào?

A: Dựa theo tỷ lệ %/năm áp dụng cho giá trị tài sản, có phân biệt giữa cơ sở có và không có hệ thống chữa cháy tự động (sprinkler). Ví dụ: nhà không có sprinkler áp dụng 0,1%/năm.

7. Loại phương tiện nào cần cấp phép lưu thông PCCC?

A: Là các phương tiện và thiết bị nêu tại Phụ lục V như: bình chữa cháy, vòi, đầu báo cháy, van xả, hệ thống báo cháy – chữa cháy….

8. Các biểu mẫu nào được quy định kèm theo Nghị định 105?

A: Có 23 biểu mẫu (PC01 – PC23), gồm: biên bản kiểm tra, phiếu thông tin cơ sở, mẫu đề nghị thẩm định – nghiệm thu – cấp phép lưu thông thiết bị PCCC….

9. Nghị định 105 quy định gì về thẩm quyền thẩm định thiết kế PCCC?

A: Cơ quan Công an có trách nhiệm thẩm định thiết kế đối với công trình thuộc danh mục, kể cả khi cải tạo, thay đổi công năng, mở rộng quy mô….

10. Có chế tài nào áp dụng nếu vi phạm quy định tại Nghị định 105?

A: Vi phạm sẽ bị xử phạt theo Nghị định 106/2025/NĐ-CP, với mức phạt cụ thể theo từng hành vi, ví dụ: không lập phương án PCCC, không mua bảo hiểm bắt buộc….

PHÚC BẢO AN HOLDINGS.

📍 Phúc Bảo An – Chuyên gia giải pháp PCCC
📞 Hotline: 0917241339
📧 Email: info@pcccphucbaoan.com
🌐 Website: pcccphucbaoan.com

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá ưu đãi nhất!