Chi tiết thông tư 103/2025/TT-BCA: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về trang bị, bố trí phương tiện phòng cháy, chữa cháy[ Tải miễn phí]

Chi tiết Thông tư 103/2025/TT-BCA ngày 4/11/2025, kèm Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 10:2025/BCA về trang bị, bố trí phương tiện phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ cho nhà và công trình. Xem toàn văn, hiệu lực và hướng dẫn áp dụng chi tiết.

Ngày 4/11/2025, Bộ trưởng Bộ Công an đã ký ban hành Thông tư số 103/2025/TT-BCA, ban hành kèm theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về trang bị, bố trí phương tiện phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ cho nhà và công trình – QCVN 10:2025/BCA.

Đây là văn bản kỹ thuật có tính bắt buộc, quy định chi tiết việc trang bị, lắp đặt, bố trí và quản lý phương tiện PCCC trong các loại nhà và công trình xây dựng.

Tải bản miễn phí bản PDF tại đây: Thông tư số 103/2025/TT-BCA

Căn cứ pháp lý và phạm vi áp dụng

Thông tư 103/2025/TT-BCA được ban hành dựa trên các căn cứ:

• Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ năm 2024

• Nghị định 105/2025/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật PCCC

• Các tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia liên quan: TCVN 3890:2023, TCVN 7336:2021, TCVN 7568-14:2025, QCVN 06:2022/BXD.

Phạm vi điều chỉnh:

Thông tư này quy định các yêu cầu tối thiểu về:

• Trang bị, bố trí phương tiện PCCC cho nhà ở, công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật.

• Áp dụng đối với tổ chức, cá nhân tham gia thiết kế, thi công, quản lý, nghiệm thu và sử dụng công trình.

Đối tượng áp dụng:

• Cơ quan quản lý nhà nước về PCCC

• Chủ đầu tư, chủ sở hữu, ban quản lý công trình

• Đơn vị tư vấn thiết kế, thi công, giám sát, nghiệm thu hệ thống PCCC.

Có thể bạn quan tâm:

• Luật số 55/2024/QH15
• Nghị Định 105/2025/NĐ-CP Doanh Nghiệp Cần Làm Gì ?

Chi tiết thông tư 103/2025/TT-BCA: Hiệu lực thi hành và quy định chuyển tiếp

Căn cứ Điều 2 Thông tư 103/2025/TT-BCA:

1. Hiệu lực thi hành: kể từ ngày 30/12/2025.

2. Hồ sơ thiết kế đã thẩm duyệt trước ngày hiệu lực: tiếp tục thực hiện theo hồ sơ cũ.

3. Công trình đang thi công hoặc đã đưa vào sử dụng:

   • Nếu cải tạo, mở rộng hoặc thay đổi công năng, phải áp dụng các quy định mới trong phạm vi cải tạo.

   • Nếu đã nghiệm thu và không cải tạo, giữ nguyên theo quy chuẩn đã áp dụng trước đó

Tóm tắt thời điểm áp dụng:

Yêu cầu chung

• Các nhà, công trình phải trang bị đầy đủ phương tiện chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ, đảm bảo tính sẵn sàng hoạt động.

• Việc bố trí, lắp đặt thiết bị phải phù hợp đặc điểm nguy hiểm cháy nổ, tính chất sử dụng và diện tích công trình.

• Các thiết bị, vật tư PCCC phải được chứng nhận hợp quy, kiểm định định kỳ.

Yêu cầu cụ thể theo loại công trình

Hệ quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật liên quan

Thông tư 103/2025/TT-BCA liên kết đồng bộ với nhiều tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành, tạo thành khung pháp lý thống nhất:

So sánh với Thông tư 149/2020/TT-BCA

Hướng dẫn áp dụng cho công trình và doanh nghiệp

Đối với công trình mới

• Khi thiết kế, phải áp dụng các yêu cầu của QCVN 10:2025/BCA và TCVN 3890:2023.

• Hồ sơ thẩm duyệt thiết kế PCCC nộp theo mẫu PC11 – Phụ lục VIII Nghị định 105/2025/NĐ-CP.

• Sau khi thi công, nghiệm thu theo mẫu PC16 – Biên bản kiểm tra công tác nghiệm thu PCCC.

Đối với công trình cũ

• Rà soát, cập nhật phương án PCCC hiện hành.

• Nếu cải tạo hoặc mở rộng, áp dụng tiêu chuẩn mới cho phần thay đổi.

• Khuyến khích bổ sung hệ thống báo cháy tự động và đèn chỉ dẫn thoát nạn.

Hướng dẫn 5 bước kiểm tra tuân thủ Thông tư 103/2025/TT-BCA

1. Xác định loại công trình theo QCVN 10:2025/BCA
2. Kiểm tra hiện trạng thiết bị và hồ sơ thẩm duyệt
3. Đối chiếu với TCVN 3890:2023 và quy chuẩn mới
4. Hoàn thiện hồ sơ, phương án chữa cháy (PC06–PC18)
5. Báo cáo kết quả cho cơ quan PCCC địa phương

Chính sách của Nhà nước về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ

Theo Điều 4 Luật PCCC và CNCH năm 2024, Nhà nước:

• Bảo đảm ngân sách, phương tiện, cơ sở vật chất hiện đại cho lực lượng PCCC.

• Huy động, chia sẻ dữ liệu Cơ sở dữ liệu quốc gia về PCCC và truyền tin báo cháy.

• Khuyến khích tổ chức, cá nhân nghiên cứu, ứng dụng công nghệ mới trong công tác PCCC.

• Bố trí lực lượng PCCC phù hợp từng địa bàn, khuyến khích mô hình “khu dân cư an toàn PCCC”.

• Tổ chức, cá nhân tham gia hỗ trợ công tác PCCC được hưởng chính sách khen thưởng, hỗ trợ theo quy định.

Nguồn tham khảo:

• Thư viện pháp luật

Một số câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Khi nào Thông tư 103/2025/TT-BCA có hiệu lực?

→ Từ ngày 30/12/2025.

2. Công trình đã nghiệm thu trước 2025 có cần điều chỉnh theo quy chuẩn mới?

→ Không bắt buộc, trừ khi có cải tạo, mở rộng hoặc thay đổi công năng.

3. Công trình nào phải áp dụng quy chuẩn mới?

→ Tất cả nhà và công trình thuộc diện quản lý về PCCC, bao gồm dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật.

4. Cơ quan nào chịu trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn?

→ Cục Cảnh sát PCCC và CNCH, và Công an cấp tỉnh, thành phố.

5. Không thực hiện đúng Thông tư có bị phạt không?

→ Có. Theo Nghị định 106/2025/NĐ-CP, mức phạt có thể lên tới 50–100 triệu đồng tùy hành vi vi phạm.

Tải miễn phí toàn văn Thông tư 103/2025/TT-BCA

Tải miễn phí bản PDF Thông tư 103/2025/TT-BCA (PDF)

Kết luận

Thông tư 103/2025/TT-BCA là văn bản kỹ thuật quan trọng, chuẩn hóa quy định về trang bị và bố trí phương tiện phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ cho mọi loại hình nhà và công trình tại Việt Nam.

Việc nắm rõ và triển khai đúng quy chuẩn này giúp doanh nghiệp, chủ đầu tư đảm bảo an toàn cháy nổ, tuân thủ pháp luật và tránh các rủi ro xử phạt.

Liên hệ tư vấn – hỗ trợ nghiệp vụ PCCC

CÔNG TY TNHH PHÚC BẢO AN HOLDINGS

Chuyên tư vấn, thiết kế – thi công – nghiệm thu hệ thống PCCC.

• Hotline: 0917.241.339
• Website: pcccphucbaoan.com
• Email: pcccphucbaoan@gmail.com