Thiết Kế Hệ Thống PCCC: Quy Trình, Tiêu Chuẩn và Giải Pháp Toàn Diện 2025

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và mật độ dân cư ngày càng đông, nguy cơ cháy nổ tại các công trình xây dựng, khu công nghiệp, tòa nhà văn phòng, chung cư… luôn thường trực. Vì vậy, việc thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) không chỉ là yêu cầu pháp lý bắt buộc mà còn là yếu tố then chốt để bảo vệ tính mạng con người, tài sản doanh nghiệp và uy tín chủ đầu tư.

Trong bài viết này, Phúc Bảo An Holdings – chuyên gia giải pháp PCCC với hơn 16 năm kinh nghiệm – sẽ giúp bạn hiểu rõ:

• Thiết kế hệ thống PCCC là gì?

• Các hệ thống chính cần có trong PCCC.

• Quy trình thiết kế & thẩm duyệt PCCC theo luật mới.

• Căn cứ pháp lý & mức xử phạt khi vi phạm.

• Dịch vụ PCCC chuyên nghiệp của Phúc Bảo An.

Thiết Kế Hệ Thống PCCC Là Gì?

Thiết kế hệ thống PCCC là quá trình lập kế hoạch, tính toán kỹ thuật và xây dựng bản vẽ chi tiết cho các hạng mục phòng cháy chữa cháy trong công trình.

Một bản thiết kế PCCC hoàn chỉnh thường bao gồm:

• Hệ thống báo cháy: phát hiện sớm khói, nhiệt, khí độc.

• Hệ thống báo động: cảnh báo kịp thời cho người trong công trình.

• Hệ thống chữa cháy: bình chữa cháy, họng nước, đầu phun sprinkler, máy bơm PCCC.

• Hệ thống chiếu sáng sự cố & thoát nạn: đảm bảo an toàn khi di tản.

📌 Theo Luật PCCC 2024 và Nghị định 105/2025/NĐ-CP, mọi công trình thuộc diện quản lý PCCC bắt buộc phải có hồ sơ thiết kế được thẩm duyệt bởi cơ quan Công an trước khi thi công.

Tầm Quan Trọng Của Hệ Thống PCCC

Một hệ thống PCCC hiệu quả mang lại 4 giá trị cốt lõi:

1. Bảo vệ tính mạng con người

Khi có hỏa hoạn, hệ thống PCCC phát hiện, báo động và kích hoạt chữa cháy kịp thời, giúp giảm thiểu thương vong.

2. Giảm thiểu thiệt hại tài sản

Các thiết bị chữa cháy hoạt động nhanh chóng, ngăn cháy lan, bảo vệ tài sản của doanh nghiệp và cư dân.

3. Tuân thủ pháp lý

Đây là điều kiện bắt buộc để được cấp phép xây dựng và vận hành công trình. Không có hệ thống PCCC đạt chuẩn, công trình có thể bị đình chỉ.

4. Nâng cao uy tín chủ đầu tư

Một công trình được trang bị PCCC hiện đại thể hiện sự chuyên nghiệp, trách nhiệm của chủ đầu tư, tăng niềm tin từ đối tác và khách hàng.

Các Hệ Thống Chính Trong PCCC

Hệ thống báo cháy

• Gồm đầu báo khói, đầu báo nhiệt, tủ trung tâm báo cháy, còi báo động.

• Kết nối đồng bộ để phát hiện cháy ngay từ giai đoạn đầu.

Hệ thống báo động

• Truyền tín hiệu khẩn cấp qua loa, chuông, đèn chớp.

• Giúp người trong công trình nhận biết nguy hiểm và thoát nạn kịp thời.

Hệ thống chữa cháy

• Chữa cháy bằng nước: họng nước vách tường, sprinkler, hệ thống bơm PCCC.

• Chữa cháy bằng khí/foam: sử dụng khí sạch (FM-200, CO₂) cho phòng máy chủ, trung tâm dữ liệu.

• Thiết bị di động: bình chữa cháy xách tay, xe đẩy.

Hệ thống chiếu sáng sự cố và thoát nạn

• Đèn exit, đèn sự cố, sơ đồ thoát hiểm.

• Đảm bảo ngay cả khi mất điện, người dùng vẫn thoát nạn an toàn.

Quy Trình Thiết Kế Hệ Thống PCCC Tại Phúc Bảo An

Quy trình được triển khai chuẩn QCVN 06:2022, TCVN 3890:2023, TCVN 7568-14:2025 và tuân thủ pháp lý mới nhất.

1. Khảo sát & phân tích nhu cầu

• Đo diện tích, kết cấu, vật liệu xây dựng.

• Xác định công năng sử dụng, số lượng người thường trú.

• Phân tích nguy cơ cháy nổ (khu bếp, kho, hệ thống điện).

2. Lập phương án thiết kế sơ bộ

• Đề xuất loại hệ thống báo cháy, chữa cháy phù hợp.

• Tính toán sơ bộ lưu lượng nước, áp suất bơm, số lượng thiết bị.

3. Lập bản vẽ chi tiết

• Bản vẽ 2D/3D thể hiện vị trí lắp đặt thiết bị.

• Các thông số kỹ thuật: đường ống, bơm, tủ báo cháy.

4. Thẩm duyệt hồ sơ thiết kế (theo NĐ 105/2025)

• Hồ sơ được nộp cho Cục Cảnh sát PCCC hoặc Công an địa phương.

• Chỉ khi được cấp văn bản chấp thuận, mới được phép thi công.

5. Thi công & lắp đặt

• Lắp đặt hệ thống theo bản vẽ đã thẩm duyệt.

• Giám sát chặt chẽ, đảm bảo đúng quy chuẩn kỹ thuật.

6. Kiểm định & nghiệm thu

• Hệ thống được chạy thử, kiểm định hiệu suất.

• Cơ quan chức năng cấp văn bản nghiệm thu PCCC.

• Đây là điều kiện để công trình được đưa vào sử dụng.

Căn Cứ Pháp Lý & Mức Xử Phạt Khi Vi Phạm

Luật PCCC 2024

• Quy định rõ trách nhiệm thiết kế, thi công và nghiệm thu hệ thống PCCC.

Nghị định 105/2025/NĐ-CP

• Bắt buộc thẩm duyệt thiết kế và nghiệm thu PCCC.

• Quy định chi tiết về biểu mẫu, thủ tục và hồ sơ pháp lý.

Nghị định 106/2025/NĐ-CP

• Xử phạt hành chính từ 30 – 100 triệu đồng đối với hành vi thi công không có thẩm duyệt.

• Đình chỉ hoạt động công trình nếu chưa được nghiệm thu PCCC.

• Truy cứu trách nhiệm hình sự nếu gây cháy nổ nghiêm trọng.

Lợi Ích Cho Chủ Đầu Tư Khi Thiết Kế PCCC Đúng Chuẩn

• An toàn tuyệt đối: giảm thiểu rủi ro cháy nổ.

• Tuân thủ pháp luật: tránh phạt nặng, đình chỉ.

• Duy trì hoạt động liên tục: hạn chế gián đoạn kinh doanh.

• Nâng cao uy tín: khách hàng, đối tác đánh giá cao sự chuyên nghiệp.

• Tiết kiệm chi phí dài hạn: hệ thống chuẩn ngay từ đầu sẽ hạn chế chi phí sửa chữa, thay thế.

Dịch Vụ Thiết Kế Hệ Thống PCCC Tại Phúc Bảo An

Với hơn 16 năm kinh nghiệm và hàng trăm công trình lớn nhỏ, Phúc Bảo An Holdings cung cấp dịch vụ toàn diện:

• Tư vấn & thiết kế hệ thống PCCC (chuẩn Luật 2024 – NĐ 105/2025).

• Cung cấp thiết bị, thi công lắp đặt trọn gói.

• Dịch vụ thẩm duyệt hồ sơ thiết kế.

• Nghiệm thu & cấp chứng nhận PCCC.

• Bảo trì, bảo dưỡng định kỳ.

• Bảo hiểm cháy nổ theo quy định.

Xem thêm: TƯ VẤN VỀ PCCC

Kết Luận

Thiết kế hệ thống PCCC không chỉ là điều kiện pháp lý bắt buộc, mà còn là lá chắn an toàn bảo vệ con người và tài sản trước nguy cơ cháy nổ.

Phúc Bảo An khuyến nghị:

• Chủ đầu tư cần thiết kế, thẩm duyệt và thi công hệ thống PCCC ngay từ đầu.

• Nên hợp tác với đơn vị chuyên nghiệp để đảm bảo đúng chuẩn pháp luật và tối ưu chi phí.

Nếu bạn cần tư vấn hoặc báo giá thiết kế – thi công hệ thống PCCC, hãy liên hệ ngay: