Nghị định 105 thẩm duyệt PCCC có những điểm gì mới, cập nhật danh mục công trình bắt buộc thẩm định và bổ sung biểu mẫu hành chính như PC11, PC12, PC14.
Những điểm mới giúp minh bạch quy trình, giảm rủi ro pháp lý và tăng trách nhiệm cho chủ đầu tư. Tìm hiểu chi tiết để áp dụng đúng quy định, tránh vi phạm trong công tác PCCC.
Mục Lục
- 1 Tổng quan về Nghị định 105/2025/NĐ-CP
- 2 Phạm vi điều chỉnh của Nghị định 105 trong thẩm duyệt PCCC
- 3 Phân cấp thẩm quyền thẩm duyệt trong Nghị định 105
- 4 Kiểm tra nghiệm thu PCCC theo nghị định 105 thẩm duyệt
- 5 Quy định chuyển tiếp trong thẩm duyệt và nghiệm thu
- 6 Danh mục công trình, phương tiện cần thẩm duyệt PCCC
- 7 Cấp phép lưu thông vật tư PCCC trong Nghị định 105
- 8 Ý nghĩa của nghị định 105 thẩm duyệt trong thực tiễn
Tổng quan về Nghị định 105/2025/NĐ-CP
Nghị định 105/2025/NĐ-CP, được Chính phủ ban hành vào ngày 15 tháng 5 năm 2025 và có hiệu lực từ ngày 01 tháng 7 năm 2025, là văn bản pháp luật quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ năm 2024.
Nghị định này mang đến nhiều điểm mới đáng chú ý, đặc biệt là trong công tác thẩm duyệt thiết kế và kiểm tra nghiệm thu về PCCC, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và đảm bảo an toàn PCCC trong bối cảnh phát triển đô thị và kinh tế.
Xem thêm:
Phạm vi điều chỉnh của Nghị định 105 trong thẩm duyệt PCCC
Nghị định 105/2025/NĐ-CP quy định chi tiết các nội dung quan trọng liên quan đến thẩm duyệt và nghiệm thu PCCC, bao gồm:
Danh mục cơ sở thuộc diện quản lý về PCCC và cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ.
Yêu cầu về PCCC khi lập, điều chỉnh, phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn.
Việc thẩm định thiết kế về PCCC đối với dự án đầu tư xây dựng công trình, phương tiện giao thông, cũng như việc điều chỉnh thiết kế, thay đổi công năng, cải tạo.
Tổ chức thi công, nghiệm thu công trình, phương tiện giao thông và đảm bảo an toàn PCCC trong quá trình thi công.
Lộ trình trang bị thiết bị truyền tin báo cháy kết nối với hệ thống Cơ sở dữ liệu về PCCC & CNCH và truyền tin báo cháy.
Điểm mới 2025: Lần đầu tiên quy định rõ phải tích hợp dữ liệu báo cháy vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về PCCC&CNCH, tạo sự đồng bộ trong quản lý .
Phân cấp thẩm quyền thẩm duyệt trong Nghị định 105
Nghị định 105/2025/NĐ-CP làm rõ hơn vai trò và trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, và cá nhân trong việc thẩm duyệt thiết kế PCCC:
- Cơ quan chuyên môn về xây dựng: Thẩm định thiết kế PCCC với các công trình thuộc Phụ lục III, đồng thời tích hợp trong quá trình thẩm định dự án.
- Cơ quan đăng kiểm: Thẩm định PCCC cho phương tiện giao thông thuộc Phụ lục III.
- Cơ quan Công an: Thẩm định các nội dung PCCC (khoảng cách, bậc chịu lửa, thoát nạn, hệ thống báo cháy, chữa cháy…) theo QCVN 06:2022/BXD, TCVN 7336:2021, TCVN 3890:2023, TCVN 7568-14:2025 .
- Chủ đầu tư/chủ sở hữu: Tự thẩm định với công trình không thuộc thẩm quyền trên, theo Mẫu PC13.
Thời hạn thẩm định hồ sơ:
- Dự án nhóm A, công trình quan trọng QG: tối đa 10 ngày làm việc.
- Công trình còn lại và phương tiện giao thông: tối đa 06 ngày làm việc .
Hồ sơ đề nghị thẩm duyệt PCCC
Một bộ hồ sơ đầy đủ gồm:
- Văn bản đề nghị (Mẫu PC11).
- Giấy tờ hợp pháp về đất đai/chủ trương đầu tư.
- Hồ sơ thiết kế kỹ thuật có nội dung PCCC.
- Văn bản thẩm định của chủ đầu tư/chủ sở hữu.
- Hồ sơ có thể nộp trực tiếp, qua bưu chính hoặc qua Cổng dịch vụ công.
Kiểm tra nghiệm thu PCCC theo nghị định 105 thẩm duyệt
Nghị định 105/2025/NĐ-CP cũng quy định chi tiết về việc kiểm tra công tác nghiệm thu về PCCC:
- Phối hợp kiểm tra: Cơ quan xây dựng, đăng kiểm và Công an cùng tham gia.
- Hồ sơ nghiệm thu: Văn bản đề nghị (PC15), báo cáo nghiệm thu, bản vẽ hoàn công.
- Thời hạn xử lý:
- 05 ngày làm việc để tổ chức kiểm tra và lập biên bản (PC16).
- 05 ngày tiếp theo để ban hành kết quả (PC17).
- Chủ đầu tư tự nghiệm thu: dùng PC18.
Quy định chuyển tiếp trong thẩm duyệt và nghiệm thu
Các công trình đã có Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế theo NĐ 136/2020 nhưng chưa nghiệm thu: tiếp tục thực hiện theo NĐ 136/2020 và 50/2024.
Các hồ sơ điều chỉnh hoặc kiểm tra nghiệm thu sau 1/7/2025: áp dụng theo NĐ 105/2025.
Danh mục công trình, phương tiện cần thẩm duyệt PCCC
Theo Phụ lục III NĐ 105/2025, bao gồm:
- Chung cư, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại.
- Nhà máy điện, kho hóa chất, cảng hàng không.
- Phương tiện giao thông thủy, bộ, sắt có quy mô lớn .
Cấp phép lưu thông vật tư PCCC trong Nghị định 105
Theo Phụ lục V, phương tiện, thiết bị, vật liệu, cấu kiện ngăn cháy phải được cấp Giấy phép lưu thông trước khi đưa ra thị trường (hồ sơ PC20, giấy phép PC21) .
Ý nghĩa của nghị định 105 thẩm duyệt trong thực tiễn
Nghị định 105/2025/NĐ-CP là bước tiến lớn trong chuẩn hóa và phân cấp thẩm quyền PCCC, đảm bảo an toàn ngay từ giai đoạn thiết kế, thi công, vận hành.
Điều này góp phần giảm thiểu rủi ro cháy nổ, bảo vệ tính mạng và tài sản, đồng thời tạo khung pháp lý minh bạch cho doanh nghiệp, chủ đầu tư.
PHÚC BẢO AN HOLDINGS.
📍 Phúc Bảo An – Chuyên gia giải pháp PCCC
📞 Hotline: 0917241339
📧 Email: info@pcccphucbaoan.com
🌐 Website: pcccphucbaoan.com
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá ưu đãi nhất!
