Cập nhật nội dung chi tiết QCVN 10:2025/BCA về trang bị, bố trí phương tiện PCCC. Phúc Bảo An phân tích, hướng dẫn áp dụng thực tế.
Mục Lục
Giới thiệu tổng quan
Nếu bạn đang làm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng, quản lý tòa nhà hay đơn giản là muốn cập nhật quy định mới nhất về phòng cháy chữa cháy, thì Thông tư 103/2025/TT-BCA là văn bản bạn không thể bỏ qua.
Thông tư này do Bộ Công an ban hành, có hiệu lực từ ngày 30/12/2025, nhằm giới thiệu và hướng dẫn áp dụng QCVN 10:2025/BCA – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về trang bị, bố trí phương tiện phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ cho nhà và công trình.
Mục tiêu của quy chuẩn mới là:
Đồng bộ hóa tiêu chuẩn kỹ thuật giữa các loại công trình.
Cập nhật phương tiện cứu nạn cứu hộ (CNCH) hiện đại.
Tăng cường an toàn cho người và tài sản trong các khu nhà cao tầng, khu công nghiệp, kho bãi, trung tâm thương mại…
So với các văn bản trước như QCVN 06:2022/BCA hay TCVN 3890:2023, quy chuẩn này mở rộng phạm vi và chi tiết hóa cách bố trí, lắp đặt, bảo dưỡng phương tiện PCCC – điều mà nhiều doanh nghiệp đang rất quan tâm.
Xem thêm
Căn cứ pháp lý và phạm vi điều chỉnh
Căn cứ ban hành
Thông tư 103/2025/TT-BCA được ban hành dựa trên:
Luật Phòng cháy chữa cháy 2024
Nghị định 106/2025/NĐ-CP quy định chi tiết và biện pháp thi hành Luật PCCC.
Các tiêu chuẩn liên quan: TCVN 7336:2021, TCVN 3890:2023, QCVN 06:2022/BCA.
Như vậy, đây là văn bản hợp nhất các căn cứ kỹ thuật và pháp lý hiện hành – đảm bảo tính thống nhất trong thiết kế, thẩm duyệt, và quản lý hệ thống PCCC.
Phạm vi áp dụng
Quy chuẩn này áp dụng cho:
Tất cả các loại nhà và công trình có nguy cơ cháy, nổ hoặc yêu cầu an toàn PCCC bắt buộc.
Chủ đầu tư, nhà thầu thiết kế, đơn vị tư vấn thẩm duyệt, cơ sở sản xuất, cơ quan quản lý vận hành.
Nói cách khác, mọi tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân liên quan đến công trình xây dựng đều phải tuân thủ QCVN 10:2025/BCA khi thiết kế, thi công, hoặc cải tạo.
TẢI TIẾNG VIỆT QCVN 10:2025/BCA:
| BẢN WORD | BẢN PDF |
Nội dung chính của QCVN 10:2025/BCA
Nguyên tắc chung khi bố trí phương tiện PCCC
Mỗi công trình phải được trang bị phương tiện PCCC phù hợp với quy mô, tính chất và công năng sử dụng.
Phương tiện gồm: bình chữa cháy, họng nước, hệ thống báo cháy, thiết bị cứu nạn cứu hộ, và hệ thống cấp nước chữa cháy trong nhà.
Việc bố trí phải dễ tiếp cận, dễ quan sát và thuận tiện trong thao tác khi có sự cố.
Yêu cầu cụ thể cho từng loại công trình
Nhà ở cao tầng, chung cư
Mỗi tầng phải bố trí ít nhất 2 bình chữa cháy loại xách tay tại vị trí dễ thấy, gần lối thoát nạn.
Tại tầng hầm và tầng kỹ thuật, bắt buộc phải có họng nước chữa cháy trong nhà và biển hướng dẫn thoát hiểm phát sáng.
Các tòa nhà trên 18 tầng phải có phòng trực PCCC và hệ thống báo cháy trung tâm.
Cơ sở sản xuất, kho hàng
Phải lắp đặt bình chữa cháy xe đẩy CO₂ hoặc bột khô, dung tích ≥ 35kg ở khu vực nguy cơ cao.
Khu vực chứa hóa chất, xăng dầu phải có thiết bị chữa cháy tự động (sprinkler) và vòi phun nước làm mát.
Kho lạnh hoặc kho chứa vật liệu dễ cháy cần có cảm biến nhiệt và khói kép.
Trung tâm thương mại, khách sạn, bệnh viện
Trang bị hệ thống chuông báo cháy tự động, loa thông báo di tản, và bản đồ thoát hiểm tại từng tầng.
Có ít nhất 2 cửa thoát hiểm độc lập trên mỗi tầng.
Hệ thống đèn exit và chỉ dẫn phải hoạt động liên tục khi mất điện.
TẢI BẢN ĐẦY ĐỦ THÔNG TƯ SỐ 103/2025/TT-BCA
So sánh và điểm mới so với quy định cũ
| Tiêu chí | QCVN 06:2022/BCA | QCVN 10:2025/BCA | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Phạm vi áp dụng | Nhà, công trình dân dụng | Mở rộng sang cơ sở CN, thương mại, hỗn hợp | Rộng hơn |
| Thiết bị CNCH | Chưa chi tiết | Có danh mục riêng (xe, cáng, dây thoát hiểm…) | Mới |
| Yêu cầu kiểm định | Theo chu kỳ khuyến cáo | Quy định bắt buộc kiểm định định kỳ | Chặt chẽ hơn |
| Phụ lục minh họa | Có giới hạn | Bổ sung bản vẽ bố trí & bảng tính số lượng | Cập nhật |
Như vậy, QCVN 10:2025/BCA không chỉ là bản cập nhật kỹ thuật mà còn định hướng lại toàn bộ cách quản lý, trang bị và bảo dưỡng hệ thống PCCC trong công trình.
Hướng dẫn áp dụng trong thực tế
Để giúp bạn dễ triển khai, Phúc Bảo An tóm tắt 3 bước thực hiện chuẩn theo quy chuẩn mới:
Bước 1: Rà soát thiết kế
Kiểm tra lại hồ sơ bản vẽ, sơ đồ mặt bằng, vị trí bố trí thiết bị PCCC. Đảm bảo các họng nước, bình chữa cháy, tủ báo cháy, tủ CNCH được phân bố theo đúng quy định diện tích và độ cao.
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ thẩm duyệt
Hồ sơ gồm:
Bản vẽ bố trí phương tiện PCCC.
Bảng kê số lượng và chủng loại thiết bị.
Giấy chứng nhận kiểm định thiết bị.
Báo cáo tính toán thủy lực (nếu có hệ thống chữa cháy tự động).
Bước 3: Kiểm tra và nghiệm thu
Sau khi lắp đặt, phải kiểm định và chạy thử toàn bộ hệ thống. Cơ quan Cảnh sát PCCC địa phương sẽ tổ chức nghiệm thu, cấp biên bản và phê duyệt chính thức.
Mẫu biểu & tài liệu liên quan
Bạn có thể tải miễn phí các biểu mẫu và văn bản liên quan dưới đây:
| Loại tài liệu | Link tải |
|---|---|
| Thông tư 103/2025/TT-BCA (bản chính thức) | Tải tại đây |
| QCVN 10:2025/BCA – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia | Tải tại đây |
Nguồn tham khảo:
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
1. Thông tư 103/2025/TT-BCA có hiệu lực khi nào?
→ Hiệu lực từ 01/01/2026.
2. Công trình đã nghiệm thu trước 2026 có phải điều chỉnh không?
→ Không bắt buộc điều chỉnh, nhưng khuyến khích cập nhật trang thiết bị theo quy chuẩn mới để đảm bảo an toàn.
3. Ai chịu trách nhiệm trang bị CNCH?
→ Chủ đầu tư hoặc đơn vị vận hành công trình.
4. Bình chữa cháy cần kiểm định bao lâu một lần?
→ Theo QCVN 10:2025/BCA, 6 tháng/lần đối với bình xách tay và 12 tháng/lần với thiết bị cố định.
Kết luận & khuyến nghị từ Phúc Bảo An
Có thể nói, Thông tư 103/2025/TT-BCA và QCVN 10:2025/BCA là bước tiến lớn trong việc chuẩn hóa trang bị, bố trí và bảo dưỡng phương tiện PCCC tại Việt Nam.
Từ góc nhìn thực tiễn, pcccphucbaoan khuyến nghị:
Doanh nghiệp nên rà soát lại toàn bộ hồ sơ thiết kế và thiết bị hiện có.
Chủ đầu tư cần phối hợp đơn vị tư vấn chuyên ngành để đảm bảo tuân thủ đúng quy chuẩn.
Người vận hành nên tổ chức huấn luyện, diễn tập PCCC định kỳ theo hướng dẫn mới.
Nếu bạn cần hỗ trợ đánh giá mức độ tuân thủ, lập phương án bố trí lại thiết bị, hoặc đào tạo nhân viên PCCC, hãy liên hệ với Phúc Bảo An – đội ngũ của chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp trên hành trình xây dựng môi trường an toàn, chủ động và bền vững.
Liên hệ tư vấn miễn phí:
Công ty Phúc Bảo An Holdings – Giải pháp an toàn PCCC toàn diện
Website: pcccphucbaoan.com
